Nhịp Sống 365 – Việc cắt bỏ thủ tục cấp giấy phép xây dựng được các chuyên gia đánh giá là bước đi cần thiết, giúp người dân và doanh nghiệp giảm gánh nặng chi phí và thời gian, đồng thời xóa bỏ những bất cập trong quản lý xây dựng.
Tại phiên họp Chính phủ mới đây, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu các bộ, ngành kiên quyết đơn giản hóa thủ tục hành chính, trong đó có việc bãi bỏ quy định về giấy phép xây dựng – một thủ tục được cho là không còn phù hợp trong bối cảnh quy hoạch đô thị ngày càng rõ ràng.
Quảng Cáo
Kiến trúc sư Trần Ngọc Chính, Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam, cho biết: “Khi đã có quy hoạch chi tiết 1/500, người dân vẫn phải xin phép xây dựng là điều không hợp lý”. Theo ông, nếu quy hoạch đã thể hiện đầy đủ các yếu tố như mật độ xây dựng, chiều cao công trình, khoảng lùi…, thì việc xin phép chỉ làm mất thời gian và chi phí không cần thiết.
Thay vì xin phép, người dân chỉ cần gửi thông báo xây dựng cho chính quyền địa phương và cam kết thực hiện đúng theo quy hoạch. Cơ quan chức năng lúc này sẽ chuyển sang giám sát hậu kiểm, đảm bảo xây đúng quy định.
Ông Tống Văn Nga, Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam, nhận định thủ tục cấp phép hiện nay còn nhiều bất cập, thậm chí trùng lặp. Quy trình lập, phê duyệt thiết kế cơ sở, thẩm định kỹ thuật và xin phép xây dựng đều dựa trên quy hoạch 1/500, nhưng lại diễn ra qua nhiều bước, tốn kém và kéo dài.
Quảng Cáo
Ông Lê Hữu Nghĩa, Tổng Giám đốc Công ty Lê Thành, chia sẻ: “Chỉ riêng thủ tục cấp phép lặp đi lặp lại đã khiến doanh nghiệp mất thêm 6 tháng và chi phí lớn, chưa kể đánh mất cơ hội đầu tư kinh doanh”.
Theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), để việc bỏ cấp phép có thể triển khai, điều kiện tiên quyết là phải phủ kín quy hoạch 1/500 và thiết kế đô thị đồng bộ. “Ở nhiều nước phát triển, người dân chỉ cần truy cập hệ thống dữ liệu quy hoạch là có thể biết ngay các chỉ tiêu xây dựng. Việt Nam hoàn toàn có thể đi theo hướng này”, ông nói.
Ông Phạm Viết Thuận, Viện trưởng Viện Kinh tế tài nguyên và môi trường, cho biết mô hình hậu kiểm hiện đã được nhiều quốc gia áp dụng. Thay vì xin phép, người dân chỉ cần kê khai xây dựng trực tuyến, hệ thống sẽ kiểm tra tự động và cấp quyền thi công nếu đúng quy định.
Tuy nhiên, để mô hình này vận hành hiệu quả, các địa phương cần đẩy nhanh tiến độ lập quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc ban hành quy định quản lý kiến trúc phù hợp với từng khu vực đô thị.
Việc bãi bỏ giấy phép xây dựng không chỉ là bước đi cải cách hành chính quan trọng mà còn tạo tiền đề thúc đẩy môi trường đầu tư, kinh doanh minh bạch, hiện đại. Tuy nhiên, điều này đòi hỏi sự chuẩn bị đồng bộ về quy hoạch, hệ thống pháp lý và hạ tầng số để đảm bảo hiệu quả giám sát và phát triển bền vững.
Quảng Cáo
