Nhịp Sống 365 – Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), tính chung cả năm 2024, toàn thị trường ghi nhận khoảng gần 81 nghìn sản phẩm bất động sản (BĐS) chào bán, tăng hơn 40% so với năm 2023.
VARS cho biết, nguồn cung BĐS nhà ở năm 2024 tăng trưởng mạnh theo năm với ngày càng nhiều các dự án quy mô lớn mở bán vào thời điểm cuối năm cùng các chính sách thanh toán ưu đãi, linh hoạt.
Advertisement
Tại thời điểm cuối năm 2024, thị trường BĐS ghi nhận khoảng 56 nghìn sản phẩm chào bán trên thị trường sơ cấp, tương đương với thời điểm cuối năm 2023 do nhiều dự án “giải phóng” được lượng lớn hàng tồn trong bối cảnh thị trường phục hồi.
Tính chung cả năm 2024, toàn thị trường ghi nhận khoảng gần 81 nghìn sản phẩm chào bán, tăng hơn 40% so với năm 2023. Trong đó, có 65,376 sản phẩm chào bán mới, gấp khoảng 3 lần so với năm 2023, nhưng mới chỉ bằng khoảng 7% so với năm 2018 – năm chưa xảy ra đại dịch.
Advertisement
Riêng quý 4/2024, thị trường ghi nhận 28 nghìn sản phẩm chào bán mới, gấp 2 lần so với quý trước và gấp 4 lần cùng kỳ năm 2023.
Lượng giao dịch trong năm 2024 cũng tiếp tục tăng trưởng ổn định khi nguồn cung được cải thiện cả về lượng và chất. Nhu cầu mua BĐS, bao gồm cả để ở và đầu tư rất cao và đang không ngừng tăng cùng tốc độ đô thị hóa và quá trình phát triển kinh tế, trên nền tảng hành lang pháp lý được hoàn thiện.
Advertisement
Tính chung cả năm 2024, toàn thị trường ghi nhận hơn 47 nghìn giao dịch thành công, tương đương với tỷ lệ hấp thụ đạt 72%. Với hơn 50% lượng giao dịch sơ cấp được đóng góp bởi nhu cầu đầu tư. Trong đó,có một lượng đầu cơ nhất định.
Về cơ cấu giao dịch, căn hộ cao cấp là loại hình áp đảo thị phần, chiếm 75% lượng giao dịch toàn thị trường. Các dự án mới có tỷ lệ hấp thụ rất tốt, đạt trên 70%. Đặc biệt, nhiều dự án ghi nhận tỷ lệ hấp thụ lên tới trên 90% ngay thời điểm chính thức mở bán. Nhiều sản phẩm căn hộ cao cấp được “sang tay” ngay cả khi chưa hoặc mới ký kết hợp đồng mua bán.
Giao dịch thấp tầng cũng cải thiện mạnh trong bối cảnh thị trường phục hồi, tỷ lệ hấp thụ các dự án mở bán mới ở mức rất tốt, ước đạt gần 65%, tương đương với gần 9 nghìn giao dịch. Hơn 60% lượng giao dịch được đóng góp bởi 2 dự án đại đô thị của chủ đầu tư Vinhomes.
Trên thị trường thứ cấp, thanh khoản tập trung chủ yếu ở các sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực và có thể “ở ngay”. Tại các dự án đại đô thị đã có dân cư ở với hạ tầng, tiện ích đồng bộ, hiện đại. Và các sản phẩm nhà ở riêng lẻ có pháp lý đảm bảo, giá dưới 4 tỷ đồng tại các thành phố lớn.
Phân khúc đất nền, giao dịch chủ yếu phát sinh trên thị trường thứ cấp, khi hành lang pháp lý mới buộc các chủ đầu tư phải xây nhà để bán. Các mảnh đất lớn, chưa có pháp lý bị “cắt lỗ”, trong khi các mảnh đất đã tách thửa, pháp lý đảm bảo được các nhà đầu tư ráo riết “săn lùng”.
Toàn Thắng
Advertisement
Advertisement
Có Thể Bạn Quan Tâm
Nhịp Sống 365 – Những năm gần đây, sản xuất vụ Đông đã trở thành một trong những vụ sản xuất chính trên địa bàn xã biên giới Thàng Tín (Hoàng Su Phì) góp phần tăng hệ số sử dụng đất, tạo thêm việc làm, thu nhập cho người dân. Mùa nào thức nấy, bà [...]
Nhịp Sống 365 – Bộ Công Thương đang lấy ý kiến cho dự thảo điều chỉnh cơ cấu biểu giá bán lẻ điện, trong đó giảm từ 6 bậc xuống còn 5 bậc. Theo đề xuất, mức giá thấp nhất áp dụng cho hộ dùng dưới 100 kWh thay vì 50 kWh như hiện tại, [...]
Nhịp Sống 365 – Thị trường xăng dầu trong nước và quốc tế hôm nay, ngày 14/1, ghi nhận mức tăng đáng kể, đặc biệt là các loại xăng E5 RON92, RON95-III và dầu diesel. Đây là lần thứ hai liên tiếp giá xăng dầu tăng từ đầu năm 2025. Theo mức điều chỉnh từ [...]
Nhịp Sống 365 – Trong phiên giao dịch ngày 13/1 và rạng sáng 14/1, thị trường vàng chứng kiến sự lao dốc bất ngờ khi giá vàng thế giới giảm mạnh dưới áp lực bán tháo của nhà đầu tư cùng sự gia tăng giá trị đồng USD. Đêm qua, giá vàng thế giới có [...]
Nhịp Sống 365 – Huyện Bảo Yên, tỉnh Lào Cai, đã hoàn tất công tác thống kê và kiểm đếm các vị trí cần giải phóng mặt bằng để triển khai dự án xây dựng đường dây điện. Theo kế hoạch, việc chi trả tiền bồi thường cho các hộ dân bị ảnh hưởng dự [...]
Nhịp Sống 365 – Giá xăng dầu hôm nay 13/01 trên cả thị trường trong nước và quốc tế có biến động ra sao? Cập nhật chi tiết về giá xăng RON95-III, E5 RON92, dầu diesel, dầu hỏa và dầu mazut sẽ được trình bày ngay trong bài viết này. Theo thông tin từ kỳ [...]
Nhịp Sống 365 – Hôm nay, ngày 13/1, thị trường vàng trong nước duy trì đà ổn định sau chuỗi ngày tăng giá. Giá vàng miếng và vàng nhẫn các thương hiệu đều được giữ ở mức cao. Tình hình giá vàng trong nước hiện đang ổn định sau những biến động trước đó. Cụ [...]
Nhịp Sống 365 – Trong giai đoạn 2021 – 2024, hàng trăm ki-lô-mét đường giao thông trên địa bàn huyện Mường Khương đã được mở mới, nâng cấp và hoàn thiện. Hạ tầng này không chỉ cải thiện chất lượng đời sống mà còn trở thành động lực lớn giúp địa phương vùng cao này [...]
Nhịp Sống 365 – Cập nhật liên tục về giá xăng dầu trong nước và quốc tế ngày 12/01/2025. Giá xăng E5 RON92, RON95-III, dầu diesel, dầu hỏa và dầu mazut ra sao? Hãy cùng theo dõi thông tin chi tiết. Theo thông báo từ liên Bộ Tài chính – Công Thương, mức giá bán [...]
Nhịp Sống 365 – Giá vàng trong nước tiếp tục ghi nhận xu hướng tăng, với mức điều chỉnh tăng từ 100.000 đến 600.000 đồng/lượng. Tuy nhiên, dự báo cho thấy giá vàng khó có khả năng tăng mạnh trong nửa đầu năm nay. Sáng 12/1, giá vàng miếng các thương hiệu lớn trong nước [...]
Nhịp Sống 365 – Giá xăng dầu ngày 11-1 ghi nhận mức tăng đột biến, với giá dầu thế giới đạt đỉnh trong 3 tháng qua do lo ngại về gián đoạn nguồn cung từ Nga. Trong nước, giá xăng dầu bán lẻ cũng đồng loạt tăng theo xu hướng thế giới. Giá dầu thế [...]
Nhịp Sống 365 – Trong ngày 11-1, giá vàng trong nước và thế giới tiếp tục xu hướng tăng bất chấp áp lực từ dữ liệu kinh tế Mỹ. Cả vàng miếng lẫn vàng nhẫn tại thị trường nội địa đều được điều chỉnh tăng, trong khi giá vàng thế giới đạt mức cao nhất [...]
Nhịp Sống 365 – Đây là nội dung Hội thảo do Trường Đại học Nông lâm Thái Nguyên tổ chức ngày 10-1. Hội thảo có sự tham gia của các chuyên gia và đại diện 50 hộ dân người dân tộc thiểu số ở các xã Văn Hán, Nam Hòa (Đồng Hỷ). Tại Hội thảo, [...]
Nhịp Sống 365 – Huyện Mường Khương, nằm trong danh sách các huyện 30a của tỉnh Lào Cai, với hơn 90% dân số là đồng bào dân tộc thiểu số (DTTS), đang trở thành điểm sáng trong phát triển nông nghiệp hàng hóa. Thông qua định hướng phát triển này, thu nhập và đời sống [...]
Nhịp Sống 365 – UBND tỉnh Lào Cai vừa ban hành Quyết định số 68/2024/QĐ-UBND, quy định chi tiết về việc quản lý đường bộ thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh, cũng như quy trình chấp thuận thiết kế và cấp phép thi công các nút giao trên các tuyến đường địa phương. Quy định [...]
Nhịp Sống 365 – Sáng ngày 10/1, Công ty Điện lực Lào Cai (PC Lào Cai) đã tổ chức buổi gặp mặt các cơ quan báo chí để chia sẻ kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2024 và định hướng cho năm mới. Sự kiện diễn ra trong không khí thân mật, [...]
Nhịp Sống 365 – Trung tâm Dịch vụ Nông nghiệp huyện Bát Xát vừa ghi dấu ấn trong lĩnh vực nông nghiệp khi thu hoạch thành công lứa hoa cúc chi đầu tiên trên diện tích 1 ha. Đây là kết quả sau hơn 2 tháng triển khai trồng thử nghiệm, mở ra cơ hội [...]
Nhịp Sống 365 – Sáng ngày 10.1.2025, giá dầu thô thế giới ghi nhận mức tăng hơn 1% sau khi giảm trong phiên trước. Giá xăng dầu trong nước cũng được điều chỉnh tăng đồng loạt, phản ánh diễn biến giá quốc tế. Theo cập nhật mới nhất, giá dầu Brent tăng 76 cent, tương [...]
Nhịp Sống 365 – Giá vàng hôm nay (10-1) tiếp tục ghi nhận mức tăng đáng kể trong bối cảnh các yếu tố hỗ trợ giá vàng từ năm ngoái vẫn giữ vai trò quan trọng. Theo các chuyên gia, kim loại quý này sẽ tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn trong năm [...]
Nhịp Sống 365 – Chiều ngày 8/1, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lào Cai phối hợp cùng các cơ quan liên quan đã tiến hành bàn giao khu đất thuộc mỏ vàng gốc Sa Phìn, xã Nậm Xây, huyện Văn Bàn, cho UBND huyện Văn Bàn để quản lý và bảo vệ. Buổi [...]