Nhịp Sống 365 – Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), tính chung cả năm 2024, toàn thị trường ghi nhận khoảng gần 81 nghìn sản phẩm bất động sản (BĐS) chào bán, tăng hơn 40% so với năm 2023.
VARS cho biết, nguồn cung BĐS nhà ở năm 2024 tăng trưởng mạnh theo năm với ngày càng nhiều các dự án quy mô lớn mở bán vào thời điểm cuối năm cùng các chính sách thanh toán ưu đãi, linh hoạt.
Advertisement
Tại thời điểm cuối năm 2024, thị trường BĐS ghi nhận khoảng 56 nghìn sản phẩm chào bán trên thị trường sơ cấp, tương đương với thời điểm cuối năm 2023 do nhiều dự án “giải phóng” được lượng lớn hàng tồn trong bối cảnh thị trường phục hồi.
Tính chung cả năm 2024, toàn thị trường ghi nhận khoảng gần 81 nghìn sản phẩm chào bán, tăng hơn 40% so với năm 2023. Trong đó, có 65,376 sản phẩm chào bán mới, gấp khoảng 3 lần so với năm 2023, nhưng mới chỉ bằng khoảng 7% so với năm 2018 – năm chưa xảy ra đại dịch.
Advertisement
Riêng quý 4/2024, thị trường ghi nhận 28 nghìn sản phẩm chào bán mới, gấp 2 lần so với quý trước và gấp 4 lần cùng kỳ năm 2023.
Lượng giao dịch trong năm 2024 cũng tiếp tục tăng trưởng ổn định khi nguồn cung được cải thiện cả về lượng và chất. Nhu cầu mua BĐS, bao gồm cả để ở và đầu tư rất cao và đang không ngừng tăng cùng tốc độ đô thị hóa và quá trình phát triển kinh tế, trên nền tảng hành lang pháp lý được hoàn thiện.
Advertisement
Tính chung cả năm 2024, toàn thị trường ghi nhận hơn 47 nghìn giao dịch thành công, tương đương với tỷ lệ hấp thụ đạt 72%. Với hơn 50% lượng giao dịch sơ cấp được đóng góp bởi nhu cầu đầu tư. Trong đó,có một lượng đầu cơ nhất định.
Về cơ cấu giao dịch, căn hộ cao cấp là loại hình áp đảo thị phần, chiếm 75% lượng giao dịch toàn thị trường. Các dự án mới có tỷ lệ hấp thụ rất tốt, đạt trên 70%. Đặc biệt, nhiều dự án ghi nhận tỷ lệ hấp thụ lên tới trên 90% ngay thời điểm chính thức mở bán. Nhiều sản phẩm căn hộ cao cấp được “sang tay” ngay cả khi chưa hoặc mới ký kết hợp đồng mua bán.
Giao dịch thấp tầng cũng cải thiện mạnh trong bối cảnh thị trường phục hồi, tỷ lệ hấp thụ các dự án mở bán mới ở mức rất tốt, ước đạt gần 65%, tương đương với gần 9 nghìn giao dịch. Hơn 60% lượng giao dịch được đóng góp bởi 2 dự án đại đô thị của chủ đầu tư Vinhomes.
Trên thị trường thứ cấp, thanh khoản tập trung chủ yếu ở các sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực và có thể “ở ngay”. Tại các dự án đại đô thị đã có dân cư ở với hạ tầng, tiện ích đồng bộ, hiện đại. Và các sản phẩm nhà ở riêng lẻ có pháp lý đảm bảo, giá dưới 4 tỷ đồng tại các thành phố lớn.
Phân khúc đất nền, giao dịch chủ yếu phát sinh trên thị trường thứ cấp, khi hành lang pháp lý mới buộc các chủ đầu tư phải xây nhà để bán. Các mảnh đất lớn, chưa có pháp lý bị “cắt lỗ”, trong khi các mảnh đất đã tách thửa, pháp lý đảm bảo được các nhà đầu tư ráo riết “săn lùng”.
Toàn Thắng
Advertisement
Advertisement
Có Thể Bạn Quan Tâm
Nhịp Sống 365 – Giá xăng tại thị trường trong nước hôm nay (5-1) chứng kiến sự điều chỉnh tăng mạnh. Các mặt hàng xăng dầu đều có mức giá mới, được áp dụng theo quyết định điều chỉnh của liên bộ Tài chính – Công Thương vào chiều ngày 2/1. Cụ thể, giá xăng [...]
Nhịp Sống 365 – Giá vàng trong nước ổn định vào sáng ngày 5-1, với mức giao dịch của vàng miếng và vàng nhẫn của các thương hiệu lớn giữ nguyên so với hôm qua. Cụ thể, giá vàng miếng các thương hiệu hiện đang dao động từ 84 triệu đồng/lượng (mua vào) đến 85,5 [...]
Nhịp Sống 365 – Lễ trao giải Mai Vàng lần thứ 30 năm 2024 đang khiến hàng triệu khán giả cùng hàng trăm nghệ sỹ hồi hộp đón chờ đến ngày 08/01/2025 để không chỉ đắm chìm trong bức tranh nghệ thuật đa sắc mà còn cùng nhau thăng hoa trong muôn vàn cảm xúc [...]
Nhịp Sống 365 – Theo Bộ trưởng Bộ KH&ĐT Nguyễn Chí Dũng, Việt Nam có “cơ hội vàng” để tham gia vào “cuộc chơi” tài chính toàn cầu, thông qua việc thiết lập hành lang pháp lý mở, xây dựng trung tâm tài chính khu vực và quốc tế, ban hành các chính sách ưu [...]
Nhịp Sống 365 – Chính phủ ban hành Nghị định số 01/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 107/2018/NĐ-CP ngày 15/8/2018 về kinh doanh xuất khẩu gạo. Bổ sung quy định về quyền kinh doanh xuất khẩu gạo Về quyền kinh doanh xuất khẩu gạo, Nghị định 107/2018/NĐ-CP quy định: Advertisement Thương [...]
Nhịp Sống 365 – Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc ký Quyết định số 01/2025/QĐ-TTg ngày 3/1/2025 bãi bỏ toàn bộ Quyết định số 78/2010/QĐ-TTg ngày 30/11/2010 về mức giá trị hàng hóa nhập khẩu gửi qua dịch vụ chuyển phát nhanh được miễn thuế. Quyết định trên có hiệu lực từ ngày 18/2/2025. Advertisement * Ngày [...]
Nhịp Sống 365 – Giá xăng dầu thế giới hôm nay (4/1) vẫn duy trì đà tăng ổn định, kéo theo việc điều chỉnh tăng giá xăng dầu trong nước. Dự báo giá dầu sẽ tiếp tục có những biến động trong những ngày tới, ảnh hưởng đến giá trị tiêu thụ tại các thị [...]
Nhịp Sống 365 – Trong ngày 4/1, giá vàng trong nước tiếp tục xu hướng tăng mạnh, bất chấp sự giảm giá của vàng thế giới. Giá vàng miếng trong nước đã vọt lên mức 85,5 triệu đồng/lượng, trong khi giá vàng nhẫn của một số thương hiệu cũng tiến sát ngưỡng 86 triệu đồng/lượng. [...]
Nhịp Sống 365 – UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành Quyết định số 142/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án trạm biến áp 500kV Quỳnh Lưu và đường dây đấu nối. Nhà đầu tư được EVNNPT lựa chọn là Tổng công ty Truyền tải điện [...]
Nhịp Sống 365 – Giá xăng dầu hôm nay, ngày 3-1, ghi nhận đà tăng mạnh mẽ cả trên thị trường quốc tế và trong nước, không có dấu hiệu dừng lại. Sự phục hồi của nền kinh tế Trung Quốc và những tín hiệu lạc quan về nhu cầu năng lượng đã góp phần [...]
Nhịp Sống 365 – Trong ngày 3-1, giá vàng ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ, cả trên thị trường quốc tế và trong nước. Vàng thế giới đã vượt qua ngưỡng 2.650 USD/ounce, đồng thời giá vàng trong nước cũng điều chỉnh tăng đáng kể, tạo ra sự biến động mạnh mẽ trong giá [...]
Nhịp Sống 365 – Dịp Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025, các tỉnh, thành phố miền Trung tổ chức nhiều điểm bán hàng bình ổn giá, đưa hàng về vùng nông thôn, giúp người dân yên tâm mua sắm cho dịp Tết. Theo Sở Công Thương TP. Đà Nẵng, hiện các đơn vị, doanh nghiệp phân [...]
Nhịp Sống 365 – Ngày 2/1, tại Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) đã diễn ra Lễ đánh cồng khai trương phiên giao dịch chứng khoán đầu năm 2025. Đây là buổi lễ truyền thống được tổ chức hàng năm vào ngày giao dịch phiên chứng khoán đầu tiên của năm mới nhằm [...]
Nhịp Sống 365 – Tổng công ty Truyền tải điện Quốc gia (EVNNPT), Ban QLDA các công trình điện miền Bắc (NPMB) phối hợp với các đơn vị liên quan vừa đóng điện dự án trạm biến áp 220kV nối cấp trong trạm biến áp 500kV Phố Nối. Trước đó, vào chiều ngày 31/12/2024, Phó [...]
Nhịp Sống 365 – Bộ GTVT vừa thông báo về việc khảo sát nhu cầu đào tạo nguồn nhân lực lĩnh vực đường sắt. Bộ GTVT cho biết, triển khai định hướng của Đảng, Nhà nước về phát triển đường sắt và các quy hoạch, kế hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, [...]
Nhịp Sống 365 – Thị trường năng lượng ghi nhận diễn biến trái chiều với thanh khoản thấp trong phiên cuối cùng của năm 2024. Hai mặt hàng dầu thô tiếp đà tăng trong khi khí đốt tự nhiên điều chỉnh giảm mạnh. Thị trường hàng hóa nguyên liệu thế giới ngày hôm qua tạm [...]
Nhịp Sống 365 – Giá xăng dầu thế giới hôm nay (2-1) tiếp tục giữ đà tăng, kéo theo khả năng giá xăng dầu trong nước sẽ có sự điều chỉnh tăng nhẹ. Mặc dù vậy, mức độ tăng trưởng của giá trong năm 2025 vẫn còn nhiều yếu tố cần xem xét. Theo thông [...]
Nhịp Sống 365 – Giá vàng trong nước sáng nay (2-1) không có nhiều biến động lớn so với ngày trước đó. Các thương hiệu vàng miếng và vàng nhẫn tiếp tục giữ ổn định mức giá mua vào và bán ra. Hiện tại, các thương hiệu vàng lớn tại Việt Nam như SJC, DOJI, [...]
Nhịp Sống 365 – Tổng công ty Truyền tải điện quốc gia (EVNNPT), Ban QLDA các công trình điện miền Nam (SPMB) phối hợp với các đơn vị liên quan vừa đóng điện đường dây đấu nối 220kV thuộc dự án trạm biến áp 500kV Long Thành. Dự án Trạm biến áp (TBA) 500kV Long [...]
Nhịp Sống 365 – Nghị định số 55/2015/NĐ-CP sửa đổi tới đây sẽ đưa các nhóm đối tượng mới vào được hưởng ưu đãi về vốn, tín dụng như nông nghiệp hữu cơ, tuần hoàn.. Tại Hội nghị Thủ tướng Chính phủ đối thoại với nông dân năm 2024 hôm nay (31/12), các vấn đề [...]