Nhịp Sống 365 – Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), tính chung cả năm 2024, toàn thị trường ghi nhận khoảng gần 81 nghìn sản phẩm bất động sản (BĐS) chào bán, tăng hơn 40% so với năm 2023.
VARS cho biết, nguồn cung BĐS nhà ở năm 2024 tăng trưởng mạnh theo năm với ngày càng nhiều các dự án quy mô lớn mở bán vào thời điểm cuối năm cùng các chính sách thanh toán ưu đãi, linh hoạt.
Advertisement
Tại thời điểm cuối năm 2024, thị trường BĐS ghi nhận khoảng 56 nghìn sản phẩm chào bán trên thị trường sơ cấp, tương đương với thời điểm cuối năm 2023 do nhiều dự án “giải phóng” được lượng lớn hàng tồn trong bối cảnh thị trường phục hồi.
Tính chung cả năm 2024, toàn thị trường ghi nhận khoảng gần 81 nghìn sản phẩm chào bán, tăng hơn 40% so với năm 2023. Trong đó, có 65,376 sản phẩm chào bán mới, gấp khoảng 3 lần so với năm 2023, nhưng mới chỉ bằng khoảng 7% so với năm 2018 – năm chưa xảy ra đại dịch.
Advertisement
Riêng quý 4/2024, thị trường ghi nhận 28 nghìn sản phẩm chào bán mới, gấp 2 lần so với quý trước và gấp 4 lần cùng kỳ năm 2023.
Lượng giao dịch trong năm 2024 cũng tiếp tục tăng trưởng ổn định khi nguồn cung được cải thiện cả về lượng và chất. Nhu cầu mua BĐS, bao gồm cả để ở và đầu tư rất cao và đang không ngừng tăng cùng tốc độ đô thị hóa và quá trình phát triển kinh tế, trên nền tảng hành lang pháp lý được hoàn thiện.
Advertisement
Tính chung cả năm 2024, toàn thị trường ghi nhận hơn 47 nghìn giao dịch thành công, tương đương với tỷ lệ hấp thụ đạt 72%. Với hơn 50% lượng giao dịch sơ cấp được đóng góp bởi nhu cầu đầu tư. Trong đó,có một lượng đầu cơ nhất định.
Về cơ cấu giao dịch, căn hộ cao cấp là loại hình áp đảo thị phần, chiếm 75% lượng giao dịch toàn thị trường. Các dự án mới có tỷ lệ hấp thụ rất tốt, đạt trên 70%. Đặc biệt, nhiều dự án ghi nhận tỷ lệ hấp thụ lên tới trên 90% ngay thời điểm chính thức mở bán. Nhiều sản phẩm căn hộ cao cấp được “sang tay” ngay cả khi chưa hoặc mới ký kết hợp đồng mua bán.
Giao dịch thấp tầng cũng cải thiện mạnh trong bối cảnh thị trường phục hồi, tỷ lệ hấp thụ các dự án mở bán mới ở mức rất tốt, ước đạt gần 65%, tương đương với gần 9 nghìn giao dịch. Hơn 60% lượng giao dịch được đóng góp bởi 2 dự án đại đô thị của chủ đầu tư Vinhomes.
Trên thị trường thứ cấp, thanh khoản tập trung chủ yếu ở các sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực và có thể “ở ngay”. Tại các dự án đại đô thị đã có dân cư ở với hạ tầng, tiện ích đồng bộ, hiện đại. Và các sản phẩm nhà ở riêng lẻ có pháp lý đảm bảo, giá dưới 4 tỷ đồng tại các thành phố lớn.
Phân khúc đất nền, giao dịch chủ yếu phát sinh trên thị trường thứ cấp, khi hành lang pháp lý mới buộc các chủ đầu tư phải xây nhà để bán. Các mảnh đất lớn, chưa có pháp lý bị “cắt lỗ”, trong khi các mảnh đất đã tách thửa, pháp lý đảm bảo được các nhà đầu tư ráo riết “săn lùng”.
Toàn Thắng
Advertisement
Advertisement
Có Thể Bạn Quan Tâm
Nhịp Sống 365 – UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành Quyết định số 142/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án trạm biến áp 500kV Quỳnh Lưu và đường dây đấu nối. Nhà đầu tư được EVNNPT lựa chọn là Tổng công ty Truyền tải điện [...]
Nhịp Sống 365 – Giá xăng dầu hôm nay, ngày 3-1, ghi nhận đà tăng mạnh mẽ cả trên thị trường quốc tế và trong nước, không có dấu hiệu dừng lại. Sự phục hồi của nền kinh tế Trung Quốc và những tín hiệu lạc quan về nhu cầu năng lượng đã góp phần [...]
Nhịp Sống 365 – Trong ngày 3-1, giá vàng ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ, cả trên thị trường quốc tế và trong nước. Vàng thế giới đã vượt qua ngưỡng 2.650 USD/ounce, đồng thời giá vàng trong nước cũng điều chỉnh tăng đáng kể, tạo ra sự biến động mạnh mẽ trong giá [...]
Nhịp Sống 365 – Dịp Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025, các tỉnh, thành phố miền Trung tổ chức nhiều điểm bán hàng bình ổn giá, đưa hàng về vùng nông thôn, giúp người dân yên tâm mua sắm cho dịp Tết. Theo Sở Công Thương TP. Đà Nẵng, hiện các đơn vị, doanh nghiệp phân [...]
Nhịp Sống 365 – Ngày 2/1, tại Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) đã diễn ra Lễ đánh cồng khai trương phiên giao dịch chứng khoán đầu năm 2025. Đây là buổi lễ truyền thống được tổ chức hàng năm vào ngày giao dịch phiên chứng khoán đầu tiên của năm mới nhằm [...]
Nhịp Sống 365 – Tổng công ty Truyền tải điện Quốc gia (EVNNPT), Ban QLDA các công trình điện miền Bắc (NPMB) phối hợp với các đơn vị liên quan vừa đóng điện dự án trạm biến áp 220kV nối cấp trong trạm biến áp 500kV Phố Nối. Trước đó, vào chiều ngày 31/12/2024, Phó [...]
Nhịp Sống 365 – Bộ GTVT vừa thông báo về việc khảo sát nhu cầu đào tạo nguồn nhân lực lĩnh vực đường sắt. Bộ GTVT cho biết, triển khai định hướng của Đảng, Nhà nước về phát triển đường sắt và các quy hoạch, kế hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, [...]
Nhịp Sống 365 – Thị trường năng lượng ghi nhận diễn biến trái chiều với thanh khoản thấp trong phiên cuối cùng của năm 2024. Hai mặt hàng dầu thô tiếp đà tăng trong khi khí đốt tự nhiên điều chỉnh giảm mạnh. Thị trường hàng hóa nguyên liệu thế giới ngày hôm qua tạm [...]
Nhịp Sống 365 – Giá xăng dầu thế giới hôm nay (2-1) tiếp tục giữ đà tăng, kéo theo khả năng giá xăng dầu trong nước sẽ có sự điều chỉnh tăng nhẹ. Mặc dù vậy, mức độ tăng trưởng của giá trong năm 2025 vẫn còn nhiều yếu tố cần xem xét. Theo thông [...]
Nhịp Sống 365 – Giá vàng trong nước sáng nay (2-1) không có nhiều biến động lớn so với ngày trước đó. Các thương hiệu vàng miếng và vàng nhẫn tiếp tục giữ ổn định mức giá mua vào và bán ra. Hiện tại, các thương hiệu vàng lớn tại Việt Nam như SJC, DOJI, [...]
Nhịp Sống 365 – Tổng công ty Truyền tải điện quốc gia (EVNNPT), Ban QLDA các công trình điện miền Nam (SPMB) phối hợp với các đơn vị liên quan vừa đóng điện đường dây đấu nối 220kV thuộc dự án trạm biến áp 500kV Long Thành. Dự án Trạm biến áp (TBA) 500kV Long [...]
Nhịp Sống 365 – Nghị định số 55/2015/NĐ-CP sửa đổi tới đây sẽ đưa các nhóm đối tượng mới vào được hưởng ưu đãi về vốn, tín dụng như nông nghiệp hữu cơ, tuần hoàn.. Tại Hội nghị Thủ tướng Chính phủ đối thoại với nông dân năm 2024 hôm nay (31/12), các vấn đề [...]
Nhịp Sống 365 – Mùa cà phê đến giữa lúc giá cà phê tăng cao kỷ lục, nông dân Tây Nguyên nói chung và Đắk Lắk nói riêng tập trung thu hoạch trong niềm vui mừng khôn siết. Nhu cầu nhân công hái cà phê cũng vì thế tăng cao. Thời điểm này, nghề hái [...]
Nhịp Sống 365 – Theo Sở Giao dịch hàng hóa Việt Nam (MXV), lực mua chiếm ưu thế trên thị trường hàng hóa nguyên liệu thế giới trong phiên giao dịch ngày đầu tuần 30/12, đẩy chỉ số MXV-Index tăng 1,08% lên 2.213 điểm. Advertisement Đáng chú ý, sau khi hạ xuống mốc hơn 10.000 [...]
Nhịp Sống 365 – Sau những thiệt hại do mưa lũ gây ra, ba nhà máy thủy điện tại tỉnh đã hoàn thành công tác khắc phục và chính thức hoạt động trở lại. Đây là tin vui đối với ngành thủy điện tại khu vực này, khi các nhà máy bị ảnh hưởng nghiêm [...]
Nhịp Sống 365 – UBND TP Hà Nội kiến nghị Bộ GTVT chủ trì, phối hợp, hỗ trợ Hà Nội hoàn thiện hồ sơ trình Quốc hội chấp thuận chủ trương đầu tư tổng thể toàn bộ mạng lưới đường sắt đô thị của thành phố và các cơ chế, chính sách đặc thù, đặc [...]
Nhịp Sống 365 – Giá xăng dầu hôm nay (31-12) tiếp tục xu hướng tăng khi thị trường dầu thế giới duy trì đà đi lên từ phiên giao dịch cuối tuần trước. Các dự báo cho thấy giá xăng dầu trong nước cũng có thể tiếp tục tăng trong những ngày tới. Kết thúc [...]
Nhịp Sống 365 – Giá vàng hôm nay (31-12) chứng kiến sự sụt giảm mạnh mẽ khi nhà đầu tư đồng loạt bán tháo để thu hồi vốn, trong bối cảnh đồng USD vững vàng tăng giá trên thị trường quốc tế. Vào khoảng 6 giờ sáng ngày 31-12, giá vàng giao ngay trên thị [...]
Nhịp Sống 365 – Ngày 30/12, Tổng công ty Truyền tải điện quốc gia (EVNNPT), Ban Quản lý dự án truyền tải điện (NPTPMB) phối hợp với các đơn vị liên quan đã đóng điện thành công dự án Lắp máy biến áp thứ 3 trạm biến áp 220kV Nhà Bè, qua đó nâng công [...]
Nhịp Sống 365 – Trên thị trường nguyên liệu công nghiệp, giá ca cao sụt lao dốc rất mạnh, hơn 15% xuống mức thấp nhất trong gần 3 tuần trở lại đây. Advertisement Theo Sở Giao dịch hàng hóa Việt Nam (MXV), lực bán chiếm ưu thế trên thị trường hàng hóa nguyên liệu thế [...]