Nhịp Sống 365 – Giá bất động sản không ngừng leo thang đang đẩy giấc mơ sở hữu nhà của thế hệ trẻ, đặc biệt là GenZ, ngày càng xa vời. Với mức thu nhập trung bình 30 – 50 triệu đồng/tháng, nhiều người trẻ vẫn phải chật vật với chi phí sinh hoạt, chưa dám nghĩ đến việc mua nhà tại các thành phố lớn như Hà Nội hay TP.HCM.
Áp lực giá nhà khiến GenZ “khó thở”
Mới đây, một người trẻ thuộc thế hệ GenZ đã chia sẻ trên mạng xã hội về nỗi lo lắng của mình: “Tôi sinh năm 2005, đã làm việc tại Hà Nội được một năm. Tuy nhiên, thay vì sinh sống, tôi cảm thấy như đang sinh tồn tại thành phố này.” Người này nhấn mạnh rằng, với mức lương văn phòng hiện tại, việc mua nhà gần như là không thể. Cảm giác mệt mỏi và chán nản vì phải đối mặt với cuộc sống đắt đỏ và thu nhập không đủ để đáp ứng giấc mơ an cư.
Quảng Cáo
Ngay sau khi câu chuyện được chia sẻ, hàng loạt bình luận bày tỏ sự đồng cảm từ những người trẻ khác. Nhiều người thậm chí đã từ bỏ ước mơ sở hữu một căn nhà riêng, cho rằng việc này quá xa vời khi giá bất động sản liên tục tăng, trong khi thu nhập không tăng kịp với tốc độ đó.
Giấc mơ sở hữu nhà tại Hà Nội và TP.HCM dần trở nên “viển vông”
Trao đổi với chúng tôi, chị Thu Trang (25 tuổi, Nghệ An) cho biết, sau 6 năm học tập và làm việc tại Hà Nội với mức thu nhập gần 12 triệu đồng/tháng, chị gần như không còn nghĩ đến việc mua nhà. “Có những tháng tôi phải cố gắng xoay xở để đóng tiền thuê phòng đúng hạn, việc tiết kiệm để mua nhà là điều ngoài tầm với,” chị Trang chia sẻ.
Cùng chung nỗi lo, anh Phạm Hoàng Long (29 tuổi, Nam Định), hiện là Trưởng phòng marketing với thu nhập khoảng 30 – 40 triệu đồng/tháng, cũng chần chừ trong việc mua nhà trả góp tại Hà Nội. “Cách đây 6 năm, tôi từng dự định mua một căn hộ giá khoảng 1,5 tỷ đồng, nhưng khi quay lại sau vài năm, giá căn hộ tương tự đã tăng lên gần 2,7 tỷ đồng,” anh Long ngao ngán kể lại.
Quảng Cáo
Anh Triệu Quang Vinh (32 tuổi), đã lập gia đình và có thu nhập hai vợ chồng dao động từ 40 – 50 triệu đồng/tháng, nhưng cũng chưa thể thực hiện giấc mơ mua nhà. “Với mức giá căn hộ 2 phòng ngủ ngoại thành từ 3,2 tỷ đồng trở lên, chúng tôi ước tính phải mất khoảng 10 năm tiết kiệm mà không chi tiêu gì để mua được căn nhà nhỏ, điều này là không thể,” anh Vinh chia sẻ.
Giá bất động sản tăng liên tục, giấc mơ nhà ở dần xa vời
Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội hiện dao động từ 45 – 50 triệu đồng/m2, tăng khoảng 10% so với cùng kỳ năm trước. Trung bình, một căn hộ bình dân dưới 100m² có giá khoảng 3,2 tỷ đồng. Tốc độ tăng giá không đồng đều, nhưng nhìn chung giá bất động sản tại Hà Nội và TP.HCM vẫn duy trì xu hướng tăng mạnh.
Báo cáo từ Savills cho biết, giá bán sơ cấp trung bình tại Hà Nội hiện đạt 65 triệu đồng/m², tăng 10% theo quý và 24% theo năm. Kể từ năm 2020, giá bán sơ cấp đã tăng trung bình 18% mỗi năm, trong khi giá thứ cấp cũng tăng 14% hàng năm. Theo số liệu từ Savills, giá căn hộ tại Hà Nội đã tăng liên tục trong 10 quý gần đây, khiến việc mua nhà trở thành thách thức lớn đối với nhiều người trẻ.
Chuyên gia cảnh báo: Giá bất động sản không hợp lý, cần giải pháp cấp bách
Trong một diễn đàn về bất động sản, ông David Do, CEO của VIG, nhận định rằng giá bất động sản tại Việt Nam hiện không phù hợp với thế hệ GenZ – những người mới bước vào thị trường lao động. Ông cho rằng, nếu không thể mua nhà, khoản tiền tiết kiệm của người trẻ sẽ dễ dàng tiêu vào các hoạt động giải trí như du lịch, ăn uống.
Chuyên gia kinh tế Nguyễn Trí Hiếu cũng nhấn mạnh rằng, với mức thu nhập hiện tại, người lao động cần phải tiết kiệm trong nhiều thập kỷ mới có thể mua được nhà. Ông khuyến nghị giới trẻ nên áp dụng quy tắc tài chính 50/30/20 để quản lý chi tiêu hợp lý hơn, với 50% dành cho nhu cầu thiết yếu, 30% cho các nhu cầu cá nhân và 20% để tiết kiệm và đầu tư.
Kết luận, giá nhà đang ngày càng xa tầm với của thế hệ GenZ. Trong bối cảnh thu nhập tăng không đủ bù đắp cho giá bất động sản, nhiều người trẻ sẽ phải tìm kiếm các giải pháp thay thế, như thuê nhà lâu dài hoặc đầu tư vào các kênh tài chính khác để đảm bảo tài chính cá nhân.
Xem thêm tại đây : https://nhipsong365.com.vn
Quảng Cáo
